购买无证二手房需要注意哪些问题？购买无证二手房合同怎么写？

购买无证二手房需要注意哪些问题

无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

购买无证二手房合同怎么写

购买无证二手房合同的写法：首先建议个人购买住房时不要购买没有房屋权属证明的房子，没有办法享有房屋的所有权;其次跟具体的房屋买卖合同没有太大的区别，只需要将房屋过户这方面的条款删减即可。