今日看点：渝高物业打造“智慧电梯” 助力两江数字经济产业园数字化升级

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自动识别电梯运行故障、自主诊断电梯健康状况、电梯维保无纸化……记者日前获悉，两江新区渝高物业公司正以渝兴广场、拓展D区为试点，为63台电梯终端设备装上“智慧大脑”，打造智慧电梯系统，持续提高服务品质。

据了解，智慧电梯系统采用B/S架构，通过协议转换装置、外加传感器、采集传输装置等，可实现基础信息、维保合同、维保工单、故障及维修、数据统计分析、音（视）频直播回放、困人识别、运行状态展示等功能的综合管理。

相较于过去手动填写纸质维保单，利用智慧电梯系统移动端进行工作管理、信息沟通、工作评价，可有效安排监督电梯维保工作，在实现无纸化办公、精确考核的同时，提升电梯信息化管理水平和维保质量。

渝高物业第三物业管理事业部工程总监黄强介绍，试点区域的电梯轿厢里安装有AI智能摄像机、传感器等设备，物业管理人员只需动动手指，就能通过手机端或PC端，在系统后台查看实时监控的电梯画面，以及人数、速度、温度、湿度等电梯运行信息。

在实时监测储存电梯运行数据的情况下，智慧电梯系统能自动识别电梯运行故障、困人情况，及时发出告警，提高故障处理效率、应急救援速率和事件追溯能力。若有人员被困，系统会将被困位置、实时情况显示在后台页面上，帮助救援人员第一时间赶赴现场，并通过轿厢内的语音对讲功能联系被困者安抚其情绪。

值得一提的是，智慧电梯系统还会建立特征数据库，通过运行数据学习，自主进行健康状况诊断，实现全生命周期管理。每部电梯的品牌、梯龄、维保、换件等信息均被记录在系统里，形成自己的“档案”，如面对各梯龄期间容易出现的常见问题，可通过系统的自主诊断、管理人员的综合判断，为其提前准备解决措施及需要更换的零件。

“现在监测、调试更及时，能明显感觉到电梯运行更平稳、更安静。”渝兴广场B1栋入驻企业重庆度小满小额贷款有限公司员工朱力说。

目前，渝兴广场及拓展D区电梯终端设备处于试运行阶段，基本实现基础信息、按需维保、音（视）频直播回放、运行状态展示等功能，其余功能将陆续上线。

据悉，渝高物业公司将以渝兴广场为试点，全面推进智慧电梯、智能电表、智慧消防、智慧配电房系统建设，并接入“e园丁”智慧管理平台，推动两江数字经济产业园数字化、智能化转型发展。