两江新区一小区业主挖公共绿地建地下室　违建！

近日，两江新区城市管理局、两江新区城市管理综合执法支队、人和街道办事处快速处置一起违法建设案。

(资料图)

人和街道正在对现场进行回填施工。

今年7月28日，市民投诉东原湖山樾一业主在小区公共绿地开挖地下室，涉嫌违法建设，并严重影响相邻权人。

整改前照片。

29日，两江新区城市管理综合执法支队八大队负责人立即带队查看现场，经初步核实，投诉人反映情况属实，该业主涉嫌未经规划许可擅自改建、新建，违反了《重庆市城乡规划条例》相关规定。

执法人现场勘验照片。

两江新区城市管理综合执法支队立即开展调查询问、现场勘验、拍照取证等执法工作，当场作出并依法送达了《重庆市城市管理违法建设执法责令停止违法建设决定书》。

8月3日，执法人员发现当事人拒不停止建设，两江新区城市管理局根据《重庆市查处违法建筑若干规定》第九条，通知供水企业停止供水服务。

8月10日，当事人仍未整改。根据《重庆市城乡规划条例》第八十八条相关规定，本案中当事人严重侵害公共利益，属于必须拆除的情形。两江新区管委会依法作出《关于消除在建违法建筑的公告》，并责成人和街道实施强制整改回填。8月14日，人和街道依法实施回填施工。

目前，该案件已经回填完毕，消除了对相邻权人的侵害和影响，也得到了投诉市民的满意评价。

按照《重庆市城乡规划条例》，违法建筑是指未经用地或者规划许可擅自修建的建（构）筑物，严重影响人民群众生命财产安全、危害社会公平正义、侵蚀城市公共资源、破坏市场经济秩序。

两江新区城市管理局相关负责人介绍，常见的违法建设行为包括开挖地下室、在花园和露台上扩建棚房、现浇房屋、在公共区域搭建阳光房、下沉花园或抬高花园、利用凹槽进行围合形成可利用空间等等，违建行为人可能会受到纳入征信、限制交易、强制拆除违法建筑、行政处罚等处罚措施。

近年来，两江新区通过将违法行为人纳入征信管理、限制违法行为人附着有违法建筑的房产交易、强制拆除违法建筑、没收违法收入、罚款等方法措施，强力推进违建治理工作，取得了较好治理成果。今年以来，全区拆违违法建筑1.5万平方米。