世界热点！又添一地标！两江新区这条跨界生活美学体验街“藏”不住了

位于两江新区天宫殿街道太湖西路的中央美地，林荫蔽日。巨大的榕树有着奇妙生长力，“藏匿”其中，满眼的翠绿。

这样一个步履平缓、内敛清闲的地方，如今迎来了新的“客人”，融合餐饮、文创、体验服务、生活配套等业态的跨界生活美学体验街区——中央美地商业街正在全力打造中，现已初步形成多元、跨界、融合的项目特色。

【资料图】

老树焕发新生机

一张木质的桌板，两把坐椅，十二宫格的窗外，满是如自家花园般的绿色，这里是中央美地的“乌帕”。

“乌帕”打造了一个全新概念的复合式生活方式体验空间，融合新东方茶饮、咖啡及生活疗愈课程。

“乌帕”店内空间。（李晨 摄）

“乌帕”主理人之一何炎晓感叹自己首次到这里的场景，“当时正在下雨，感觉自己就像坐在山里面，看出去没有一丝城市景象，满眼全是老树。”

凭借这样的初印象，何炎晓当即选中了这个地方。她用大量的玻璃窗隔断，外面加建一圈绿植，再搭配远处的参天大树，让人宛若置身花园里用餐。

“乌帕”店内布局。（商家供图）

“乌帕”的入驻，为中央美地商业发展提供了灵感来源。用老树焕发生机，用自然景色触发商业潜力，这一点，中央美地商业项目工作人员感触颇多。

“一直以来，我们都在思考‘城市更新’这个话题。”项目工作人员介绍，中央美地作为一个体量约8000多平方米的商业区，周边拥有着成熟的生活配套，聚集着品质住宅，绿化覆盖率较高，但唯独商业业态十分单一。

随着“乌帕”的入驻，项目的品牌焕新之路也全新启程。中央美地商业街决定以“秘密花园”为场景主题，调整、重塑商业街区风貌及业态，打造城市创新型商业中心。

中央美地项目内街改造意向图。（商家供图）

中央美地商业此次改造升级，旨在依托重建街区景观结构，打造小而精致的“街区广场”。在项目进展中，两江新区天宫殿街道多次走访，为企业提振信心，带去政策实惠。“两江新区天宫殿街道给我们提供了很大的指导与支持。”项目工作人员称。

构建业态新格局

按照全新的业态格局思路，中央美地将42%的空间划为自带社群的休闲体验类主理人店，以文化创意生活美学类工作室、异域美食店、生活配套业态三大类作补充。

在中央美地，有一家名为“热点率Hot Cake”的烘焙空间，它的到来与相邻不远的“者来小院”一同为受众带来了融合体验。

“者来小院”。（商家供图）

你可以在“者来小院”享受融合办公、家居体验带来的愉悦感，也可以前往“热点率Hot Cake”感受甜点赋予的味觉活力。当精致甜点和艺术生活相融合，相邻的两个店铺便能借势互相发展。

“热点率Hot Cake”。（商家供图）

此外，中央美地商业街还引进了时尚产业、体验服务、主题餐饮等业态，旨在打造一个集文化艺术、创意设计及配套服务为一体的跨界生活美学体验街区，重塑周边生活新范本。

改造保留“烟火气”

“商业街生存，需要重塑业态，但从居住体验角度出发，改造升级中还是需保留社区生活的烟火气。”项目工作人员告诉记者，过去，中央美地沿街主要为快递点、商超、药房等，是整个商业中烟火气最浓郁的部分。

“我们在改造中，特意考虑居民需求，将洗衣、健身、买菜、收快递等功能集合同一空间，整合打造社区邻里中心。”项目工作人员介绍，通过规范、整合业态，便可将生活配套完美融入项目发展。

比如，能为受众提供运动休闲功能的“晟铭体育”羽毛球馆，其建筑外观完美融合了中央美地的建筑特色，内部结构依然被保留，老式阶梯、圆弧天台清晰可见。

“晟铭体育”羽毛球馆（商家供图）

“晟铭体育”羽毛球馆（商家供图）

这类“烟火气”的业态，没有在改造升级中被忽略，反而能为项目周边的人们带来社交互动的体验。

“我们希望跨界生活美学体验街区改造可以进一步纵向延伸。”项目工作人员说，未来的中央美地将不断创新业态、突破功能空间，给居住在两江新区的人们提供一个社交沟通、放松休憩的“秘密花园”。