焦点热文：2022两江新区秋季线上房交会今日启动

为进一步“稳投资、促交易、去库存”，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持商品房市场更好满足购房者的合理需求，稳定市场预期，促进两江新区房地产业良性循环和健康发展，记者从两江新区建设管理局获悉，2022两江新区秋季线上房交会于9月28日至11月30日举办，历时超2个月。市民在房交会期间购房，最高可享实缴契税80%的消费补贴等多重优惠。

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50多家开发商 超百个楼盘参展

本次房交会，参展企业共计50余家，参展项目100余个。

统计数据显示，房交会提供可交易商品房面积超420万平方米，近6万余套商品房。涵盖高层、洋房、大平层、别墅等不同物业类型产品，充分满足购市民的不同购房需求。

最高可享受实缴契税80%补贴

据了解，本次房交会不少参展项目都推出了房交会期间专属优惠措施，优惠力度大，购房者可根据需求在各项目销售中心了解更多的优惠政策。

两江新区建设管理局还推出了2022年两江新区秋季线上房交会优惠政策，可依照相关规定申请消费补贴。值得注意的是，二手房不享受优惠政策。

凡2022年9月28日至11月30日期间购买两江新区直管区参展新建商品房，签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准），并于2022年9月28日至12月15日期间向两江新区税务局或保税港区税务局完清购房契税的购房人可申请消费补贴。

其中，“三大新城”（鱼复、龙兴、水土新城）及保税港区所有新建商品住宅（不含建面单价达到或超过25820元/平方米的清水高档住宅、建面单价达到或超过32275元/平方米的精装修高档住宅、独栋别墅）和新建非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）按实缴契税的80%标准给予消费补贴。

“八个街道”（主要指鸳鸯、人和、天宫殿、翠云、大竹林、礼嘉、金山和康美）及悦来片区购房人契税缴纳至两江新区税务局项目的首套非高档住宅、二套非高档住宅（高档住宅是指建面单价达到或超过25820元/平方米的清水高档住宅、建面单价达到或超过32275元/平方米的精装修高档住宅、独栋别墅）及非住宅类商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）按实缴契税的50%标准给予消费补贴。

实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整。首套住房、二套住房的认定标准以购房人实际缴纳的契税为准。建面单价以重庆市商品房买卖合同载明建面单价为准（纸质合同与重庆市不动产交易登记管理系统不一致的，以重庆市不动产交易登记管理系统信息为准）。精装修住宅判定以重庆市不动产交易登记管理系统是否标记为“成品住宅”为准。

享受了消费补贴的购房人无论何种原因申请本房屋契税退还，均需如数向政府退回已领取的消费补贴，再解除网签和申请退还契税。

首发家居满减消费券

本次2022年两江新区秋季房交会期间，除了楼盘专属优惠、契税消费补贴外，本次房交会的购房福利再次加码，将发放家居满减消费券。

房交会期间，在“三大新城”和“八个街道”区域率先完成住宅交易（契税缴纳并签订商品房买卖合同）的前2500名个人消费者，可以获得满3000元减2000元家居满减消费券。

本次消费券的适用范围包括红星美凯龙北环店、红星美凯龙渝北至尊MALL、重庆宜家家居、聚信美家居1号店，峰米科技等具备统一收银能力且在两江新区的独立法人企业的商场（线上商城）。活动期间，每套房限领取1次。

购房者获得消费券后，用此平台支付时，达到满减条件时直接抵扣，实际只需支付满减后金额。此券可与所有参与接券的商场、企业自行组织开展的优惠活动叠加使用，满减触发条件以实际支付金额（商场优惠后货品价格）为准。如遇消费者事后退款，则消费券资金返回平台专项账户，不再返回此消费者账户。

提供一站式看房、选房

本次房交会在线上展示平台中设置了参展企业、参展住宅、参展商业、租赁住房、热门楼盘、企业优惠、新闻政策、区域规划等八大功能板块。市民可在移动端享受便捷、安全、实用的一站式看房、选房服务。

同时，线上房交会还提供智能筛选房源实用性工具，购房者不仅可以依据房屋业态、面积、户型、价格等关键指标精准选房，还可以根据轨道沿线、公园地产、湖景地产、品牌房企等特色标签精准选房，让市民随时随地精准查看符合标准的楼盘信息。收藏、关注、推荐功能还能为市民提供意向房源存储、比较、分析等服务。

市民可以在微信小程序上搜索“重庆线上房地产展示平台进入2022年两江新区秋季房交会专区”，或通过渝快办APP进入“愉悦生活•住”板块，选择“重庆线上房地产展示平台2022年两江新区线上房交会专区”选房看房。

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